Соратник Маска вошёл в совет Fannie Mae: что это значит для ипотечного рынка США

Потрясающие новости из мира ипотечных гигантов — вот и добрались перемены до Fannie Mae. Кристофер Стэнли, инженер по кибербезопасности в SpaceX и соцсети X, теперь будет заседать в совете директоров крупнейшего ипотечного оператора США.

За сухими строчками нормативных документов скрывается серьёзный поворот — команда Илона Маска расширяет влияние в федеральных структурах, и назначение Стэнли — лишь верхушка айсберга.

Понедельник принёс не только эту новость — в регуляторной документации обнаружился целый ряд перестановок в совете Fannie Mae. Компанию Стэнли составят недавно утверждённый директор Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA) Билл Палти и генеральный юрисконсульт агентства Клинтон Джонс. Эти назначения случились буквально через несколько дней после официального вступления Палти в должность главы FHFA — ведомства, контролирующего саму Fannie Mae и её «брата-близнеца» Freddie Mac.

Теперь ближайший соратник Маска получил влиятельный пост в организации, находящейся под государственным надзором с самого финансового кризиса 2008 года. Инвесторы давно подталкивают администрацию Трампа к освобождению Fannie и Freddie от правительственной опеки — шаг, который может принести хедж-фондам миллиарды долларов прибыли.

Но тут есть нюанс, который многих беспокоит. Назначение даёт Стэнли не только рычаги влияния на будущее компании, но и потенциальный доступ к данным о жилищном кредитовании. А ведь он также является членом DOGE — группы по повышению эффективности правительства, инициированной Маском. Эта команда уже проникла во многие правительственные агентства, требуя сокращения персонала и расторжения контрактов.

«Действия команды Маска вызывают тревогу у демократов и федеральных чиновников. Они считают, что миллиардер-предприниматель получает доступ к информации, которая может принести пользу его разветвлённой сети бизнесов», — отмечают наблюдатели в Вашингтоне.

Из документов, опубликованных в понедельник, следует, что Стэнли будет получать компенсацию за работу в совете директоров. Согласно данным SEC, директора, не входящие в руководство компании, получают ежегодное денежное вознаграждение в размере 160 000 долларов.

Ещё один интересный момент — Билл Палти, самопровозглашённый онлайн-филантроп, тоже имеет связи с Маском. Он активно пользуется платформой X и даже раскрыл информацию о небольших инвестициях в эту соцсеть. Палти — внук и тёзка строительного магната, превратившего PulteGroup Inc. в одну из крупнейших строительных компаний США. Младший Палти ранее входил в совет директоров PulteGroup, но в последнее время конфликтует с руководством компании.

Впрочем, большинству американцев он известен своей активностью в соцсетях, где прославился раздачей денег подписчикам на оплату медицинских счетов, аренды жилья и других расходов. Ещё до вступления в должность Палти намекнул на возможные изменения в работе FHFA. На прошлой неделе он написал в X, что Fannie и Freddie зарабатывают более 30 миллиардов долларов в год.

«Руководство Fannie и Freddie вместе со мной незамедлительно пересмотрит их бюджеты на 2025 год (как это делается в бизнесе!), чтобы помочь вернуть американскую мечту для тех американцев, которых раздавили в последние 4 года», — заявил он в социальной сети.

Кадровые перестановки в Fannie Mae — часть более широкой тенденции. Похоже, что подход Кремниевой долины к управлению проникает всё глубже в федеральные структуры. Будет ли это благом для американских заёмщиков или приведёт к непредсказуемым последствиям — покажет время.

Никто не ожидал, что команда Маска так быстро займёт ключевые позиции в критически важных для экономики структурах. Впрочем, учитывая курс новой администрации на сближение с бизнес-элитой, подобные назначения вряд ли станут последними. Финансовый мир США затаил дыхание в ожидании следующих шагов новых руководителей ипотечного гиганта.